Новости

Среди реализованных в 2011 г. объектов, на 3 участка без подряда приходится только один коттедж или участок с подрядом на строительство.

В 2012 году в Подмосковье начинается реализация трехгодичной программы по дорожному строительству. За нынешний год планируется отремонтировать  и построитьт порядка 200 км дорог.

На загородном рынке Петербурга наблюдается очень неравномерная картина темпа продаж в различных малоэтажных проектах.

Подмосковные власти могут направить в 2012 году на подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» более 530 млн. рублей, сообщили в министерстве строительного комплекса Московской области.

ОАО «Ленэнерго» завершило первый этап реконструкции распределительных сетей 0,4 кВ в поселке Юкки во Всеволожском районе Ленинградской области.

Налог на роскошь может быть введен уже с 2013 года. Им будут облагаться в первую очередь дома, яхты, автомобили исходя из рыночной цены, сообщил министр финансов Антон Силуанов.

Многодетные семьи вправе на свое усмотрение распоряжаться подаренными им государством земельными участками. При этом президент РФ Дмитрий Медведев считает, что не стоит создавать отдельные поселки многодетных, а «нужно стараться создавать гармоничные населенные пункты».

Повышенный интерес покупателей к высокобюджетным таунхаусам, который наблюдался в 2011 году, сохранился и в январе 2012 года. При этом предложение в данном сегменте ограничено и составляет только шестую часть загородногог рынка.

Столичные власти поменяли подход к решению транспортной проблемы. Трезво оценив ситуацию, чиновники решили сделать упор на создание баланса между комфортом и мобильностью.

Министерство регионального развития РФ разместило на своем сайте доклад о ситуации в экономике, финансово-банковской и социальной сферах субъектов страны по итогам 2011 года. Ленинградская область – среди лидеров по ряду важнейших показателей.Область получила сводный индекс социально-экономического положения на уровне 110,1%, что позволило ей занять место среди 8 ведущих субъектов страны. Для сравнения: индекс Санкт-Петербурга несколько меньше – 110%.

Управляющая компания «Новые Дубки» совместно с дружественной сетью «Лаура» приглашают Вас на проводы холодной зимы в жаркой дружеской обстановке!

Многокилометровые пробки образовались в Москве в среду утром из-за снегопада. По данным сервиса «Яндекс.Пробки», уровень загруженности столичных дорог оценивается в 9 баллов из 10 возможных.

Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым разрешить последующую продажу выделенных земельных участков многодетным семьям, а также учитывать региональную специфику.

Московские власти собираются избежать плотной застройки при строительстве жилья на территории «новой» Москвы, заявил руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.

По итогам 2011 года возросло количество запросов на Сколковское шоссе, что явилось следствием объявления о вхождении территории иннограда «Сколково» в состав «новой Москвы». При этом доля заявок на Киевское и Калужское направления, наоборот, несколько снизилась, сообщают в компании Blackwood.

Права собственников и арендаторов земель на присоединяемых к Москве территориях не будут ущемлены. Оформленные земельно-правовые отношения на присоединенных к Москве 149 тыс. га не прекратят, заявляет глава департамента земельных ресурсов столицы Владимир Ефимов.

Более 90% лесов на границе Петербурга и Ленинградской области отданы в частные руки и незаконно застраиваются, заявил глава Счетной платы РФ Сергей Степашин в Петербурге.

Формат участков без подряда сегодня наиболее востребован на рынке загородной недвижимости, утверждает генеральный директор компании «ПулЭкспресс» Андрей Бочков.

Ядро предложения земельных участков Ленинградской области приходится на участки с назначением под индивидуальное жилищное строительство площадью 10-20 соток.На такие участки, согласно исследованию специалистов АРИН, приходится 55% рынка.

Московские власти выбрали подрядчиков для проектов реконструкции Балаклавского проспекта (Рублевского шоссе), Ярославского, Ленинградского шоссе и шоссе Энтузиастов. На работы по реконструкции четырех вылетных магистралях планируется потратить 21,7 млрд. рублей.

Столичные власти согласовали с министерством транспорта РФ и Московской областью основные мероприятия по вопросам реконструкции вылетных магистралей из Москвы в сторону области и федеральных трасс. Такую информацию сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Суммарная стоимость проданных в Подмосковье коттеджей и таунхаусов бизнес-класса за январь 2012 года составила почти $130 млн. Средний бюджет проданного домовладения равен $1 млн., сообщают в компании IntermarkSavills.

Жители Токсова встретились с арендаторами лесных участков, к которым у них накопилось много вопросов. Как пишет портал Ктостроит.ру, на прилегающих к поселку землях лесного фонда арендовано 16 участков – это примерно 5% территории.

Около 100 гектар земли под строительство жилья для многодетных семей приобрели власти подмосковного Долгопрудного в Талдомском районе области. Выбор участков был обусловлен удобством транспортного сообщения, поскольку Талдом и Долгопрудный находятся на одной ветке по Дмитровскому шоссе.

По мнению экспертов, сегодня на загородном рынке нет предпосылок для ощутимого роста стоимости земельных участков.

Первого февраля истек срок передачи Управлением Росреестра по Ленобласти в налоговую службу информации о всех земельных участках региона, подлежащих налогообложению.

По словам губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова, выбор объекта под размещение административного представительства возможной будущей столицы Ленинградской области - вопрос щепетильный и решаться будет без нарушения интересов культурно-исторической составляющей города.

На участки площадью 1-5 га в Московской области приходятся примерно три четверти всех сделок с оптовой землей, цитирует «Интерфакс» исследование рынка земли в 2011 году, подготовленном компанией Land Management.

Три человека пострадали при взрыве газа в частном доме в подмосковных Бронницах. Об этом сообщили в пресс-службе Главного управления МЧС по Московской области.

ОАО «Ленэнерго» завершило первый этап реконструкции распределительных сетей 0,4 кВ в поселке Юкки во Всеволожском районе Ленинградской области.Энергетики заменили более 14 километров линий электропередачи.

Объем продаж участков без подряда на территориях новой Москвы или прилегающих к ней вырос в 2011 году на 30%. Таковы данные исследования Аналитического Центра ОАО "ОПИН", которые приводит «Интерфакс».

редняя цена сделки с коттеджами на загородном рынке Ленинградской области в 2011 году увеличилась на 1,1 млн. рублей по сравнению с предыдущим годом, а вот по таунхаусам значительно уменьшилась.

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков в ходе рабочей поездки во Всеволожский район сегодня принял участие в открытии детского сада на 120 мест. На строительство детсада из бюджета Ленобласти и бюджета Всеволожского муниципального района было направлено около 120 млн. рублей.

По итогам прошлого года Курортный район сохранил свое лидерство по числу реализуемых объектов элитной загородной недвижимости Петербурга.

Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Ленинградской области, по состоянию на 16:00 13 января 2012 года отключено 115 населенных пунктов с населением 4125 человек на территории Кингисеппского, Волосовского, Лодейнопольского, Выборгского, Тихвинского и Лужского районов Ленинградской области.

Петербургу надо уходить от строительства новых транспортных колец в обход города -  так считает директор дирекции по строительству транспортного обхода Санкт-Петербурга (ДСТО) Вячеслав Петушенко, комментируя перспективы строительства КАД-2.

В прошлом году регион показал самые высокие за последние годы результаты: дорожники привели в порядок 698,5 км во всех районах области. Фактически удалось выполнить двухлетнюю программу и увеличить объем ремонтов на 222 км, сообщает портал КтоСтроит.ру.

По всей видимости, на загородном рынке активность покупателей начала нарастать вслед за увеличением числа продаж, наблюдаемым в городской черте. Правда, на рынке коттеджных поселков на общую положительную динамику накладывается фактор сезонности.Хотя последние три месяца результаты продаж идут на снижение, если взглянуть на ситуацию в целом за 2011 год, увидим отчетливое увеличение числа продаж.

Любопытная картина. Если посмотреть на динамику сделок с коттеджами, увидим характерный график с выраженной сезонностью. Относительно немного продаж в первом квартале, рост числа сделок ближе к середине года и снижение в четвертом квартале.Совсем иначе выглядит динамика продажи таун-хаусов. Здесь число подписанных договоров быстро растет с каждым кварталом.

В начале 2008 года были отменены выплаты в бюджет за перевод  земель сельскохозяйственного назначения в категорию индивидуального жилищного строительства. В настоящее время, региональные власти выдвинули предложение по возвращению, отмененных компенсаций.

Эксперты отмечают, что в 2011 году доля южных проектов в общем числе стартовавших поселков достигла 48% (против 29% в 2010 году).

Уголовное дело в отношении предпринимателей, подозреваемых в незаконном выводе из Звенигородского лесничества в Подмосковье более 22 гектаров земли общей стоимостью свыше  1 млрд. рублей, возбуждено по признакам отмывания денежных средств. Такая информация сообщается на сайте МВД России.

Крупный пожар произошел в элитном коттеджном поселке на западе Подмосковья, сообщил источник в правоохранительных органах. На месте работают пять пожарных расчетов, на помощь им следуют дополнительные силы.

В Токсово состоялся митинг против захвата лесов и берегов озер Ленинградской области и Петербурга. Итогом стало принятие резолюции, в которой экологи и жители региона требуют остановить массовый захват и застройку ценных природных ландшафтов Ленинградской области и Санкт-Петербурга - участков Лесного фонда, рекреационных зон поселений и берегов водных объектов.

В Санкт-Петербурге с 30 марта по 1 апреля 2012 года состоится XXIV Ярмарка недвижимости. В 24-й раз Ярмарка недвижимости пройдет при поддержке Правительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общественных организаций и более 150 медиа-партнеров.

В 2011 году инфляция составила 6,1%, а рост средней стоимости загородных участков увеличилась на 4-5%. Такой дисбаланс цен делает рынок дачных участков малопривлекательным для риэлторов.

В Гатчинском районе Ленобласти на сегодняшний день из 26 реализуемых коттеджных поселков в 17 проектах продаются участки как без подряда, так и с подрядом. Участки с обязательным подрядом, либо коттеджи продаются в 7 поселках.

Спрос на дома из клееного бруса в 2012-м году уступит интересу к каркасным домам. Если бы не кризис, это могло случиться уже в этом году.

Так считают специалисты компании Good Wood, подводившие итоги прошлого года. Они назвали рост спроса на деревянные дома острожным, отметив, что в течение года он вырос на 5-10%.

Выделенные полосы для общественного транспорта могут сделать доступными для автомобилистов по выходным. Об этом сообщил руководитель столичного департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов.

На строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и содержание автомобильных дорог в Омской области в 2012 году направят более 3,8 млрд. рублей.За счет облбюджета в дорожный фонд в текущем году поступит 2,7 млрд. рублей, что в 2,5 раза больше, чем в прошлом.

Главной тенденцией ушедшего 2011 года на рынке загородной недвижимости элитного сегмента в Петербурге стало повышение спроса. Таково мнение экспертов агентства недвижимости Home estate, которое приводит БН.ру.

Во Всеволожском и Гатчинском районах Ленинградской области дома и участки в садоводствах за прошедший год подешевели на 20%, а в Ломоносовском подорожали на 34,5%.

В 2011 году заметно снизились цены предложения (более 20%) на дома и участки в садоводствах Всеволожского и Гатчинского районов Ленобласти, пишет Квадрат.ру. По мнению аналитиков, это можно объяснить конкуренцией среди коттеджных поселков экономкласса.

Около 40% проектов на загородном рынке Петербурга позиционируется в элитном сегменте. Цена на объекты начинается от 10 млн. рублей.

Около 40 населенных пунктов, расположенных в шести районах Ленинградской области, по-прежнему остаются без света. В большинстве из них электричество пропало минувшей ночью.

В конце прошлого года губернатор Валерий Сердюков утвердил долгосрочную целевую программу по развитию физической культуры и массового спорта на 2012-2015 году, по которой в регионе будет построено 48 спортивных объектов, 9 из них планируют возвести в этом году.

Лидером по объему предложения загородной недвижимости на вторичном рынке Ленобласти по итогам прошедшего 2011 года стал Всеволожский район (23,8% от общего объема). Таковы данные экспертов БН.ру.

Снегопады с сильным порывистом ветром ожидаются в в четверг, температура воздуха опустится до минус шести градусов. ГУ МЧС РФ выпустило экстренное  предупреждение о неблагоприятных погодных условиях и возможных ЧП в связи с этим.

На рынке загородной недвижимости Ленобласти наиболее востребованные коттеджи и земельные участки значительно подорожают весной. Земельные наделы с подрядом подорожают на 10-30%, а участки без подряда - до 50%.

Люди, живущие высоко над землей, стареют быстрее, чем те, кто проживает в одноэтажных домах. К такому выводу пришли ученых из американского Института стандартов и технологий (NIST).

По оценкам компании GVA Sawyer, доля среднеэтажного и малоэтажного жилья в Петербурге составляет около 5%. Значительная часть традиционно расположена в нескольких районах — Шувалово-Озерки, Парголово, Левашово, Коломяги. И хотя административно они городские, формат жизни там вполне загородный.

Hаступивший год на рынке загородной недвижимости Петербурга пройдет под знаком развития южных районов Ленинградской области.

В подмосковном Одинцово разработан трехлетний план развития лыжной трассы. Планируется превратить ее в зону отдыха не только для жителей этого города, но и для жителей Москвы и Московской области, сообщила в интервью РИА Новости председатель комитета по вопросам образования и культуры Мособлдумы Лариса Лазутина.

Основной маркетинговой тенденцией рынка «загорода» в 2011 году стало стремление девелоперов разнообразить ассортимент предложения внутри одного поселка, а также массовое закрытие проектов, простоявших без продаж. По-видимому, и они тоже со временем распродадутся, но уже в нерыночном, стихийном порядке.

Совокупная стоимость 100 самых дорогих загородных домов, выставленных на продажу в Московской области, на конец 2011 года превысила 2,5 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills, которая рассчитывает индекс Prime Moscow Region Top-100 (индекс средней стоимости квадратного метра в наиболее дорогостоящих домовладениях Подмосковья).

Объем производства в лесопромышленном комплексе Ленинградской области составит более 40 млрд. рублей.Эта внушительная цифра была названа в ходе совещания по лесопользованию.

На заседании «дорожной» комиссии при правительстве Ленинградской области на обсуждение  была выдвинута региональная программа повышения  безопасности дорожного движения на период с  2013-го по 2016 год.На областных дорогах по-прежнему не спокойно. По сравнению с прошлым годом, количество аварий с участием детей, несколько снизилось,  но общая цифра ДТП, тем не мене, увеличилась на 2%. Согласно официальным данным за 11 месяцев текущего года, на дорогах Ленинградской области  произошло 560 ДТП, а это 60,5% случаев от общего числа по городу и области, в результате которых погибло 92 человека (68,1%) и получили ранения 521 человек (67,6%).

В Ленинградской области завершается исполнение бюджета за 2011 год, в котором значительное внимание было уделено финансированию задач газификации региона. За последние две недели, только в рамках бюджетных инвестиций в муниципальную собственность, на эти цели было направлено около 100 млн. рублей.Эти средства, в основном, будут использованы для обеспечения голубым топливом жилых зданий.

В уходящем году состоялись XXII и XXIII Ярмарки недвижимости, традиционно собирающие более 400 компаний и порядка 30 тыс. посетителей. Организаторы мероприятия утверждают, что предложение на загородном рынке за минувший год заметно расширилось.

В 2011 году продолжилась тенденция снижения доли «участков без подряда», а также смещения покупательского интереса в сторону участков с подрядом и готовыми домами, сообщили в компании «ЗемАктив». В настоящее время доля «участков без подряда» на рынке составляет 35-40%.

В Ленинградской области без электроснабжения в результате ураганного ветра остаются 485 населенных пунктов, где проживают около 32 тыс. человек.Как сообщили ИТАР-ТАСС в Главном управлении МЧС России по Ленинградской области, по состоянию на 10:00 мск аварийно-восстановительные работы ведутся на территориях Кингисеппского, Сланцевского, Волосовского, Выборгского, Гатчинского, Ломоносовского, Лужского районов области.

Дорогие друзья!

Коллектив проекта «Новые Дубки» поздравляет Вас с наступающим Новым Годом и Светлым Рождеством.

По итогам 2011 года объем инвестиций ЛОЭСК в электросетевой областной комплекс составил 2 400 000 000  рублей. Сумма на 400 000 000 рублей превышает прошлогодний размер инвестиций.

Движение по Варшавскому и Каширскому шоссе, строительные работы на которых начнутся в первую очередь в рамках широкомасштабной реконструкции вылетных магистралей в Москве, не будет прекращаться во время стройработ.

За январь-ноябрь 2011 года на загородном рынке Ленобласти в продажу вышло 104 новых коттеджных поселка. Такие данные приводит консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».

Нужно ли строить дороги в лесу – вопрос, который многим покажется абсурдным. Зачем вырубать лес и прокладывать хорошие дороги в глухомани? Однако лесные дороги все же нужны - для проведения лесохозяйственных работ, для планомерной вырубки деревьев в удаленных уголках и для обеспечения доступа противопожарной техники. Кроме того, жители пригородных районов хотели бы добираться до озер и рек не только на «хаммере».

Госдума во II чтении рассмотрит законопроект "О внесении изменений в Земельный кодекс и отдельные законодательные акты", упрощающий процедуру получения земельного участка, сообщает dp.ru. Документ позволит гражданам просить у властей любой свободный участок для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства.

Аналитики отмечают значительное падение средней стоимости покупки домов и инженерно-подготовленных участков на загородном рынке Петербурга.

В 2011 году доля спроса на участки без подряда в составила 71 процент от общего количества сделок на загородном рынке Подмосковья. Как говорится в исследовании компании Penny Lane Realty, в прошлом году данный показатель был на 20 процентов выше.

По сравнению с прошлым годом на рынке загородной недвижимости наблюдается снижение всех показателей более чем на 30% , говорит Константин Романов, генеральный директор Vesco Realty. При этом количество заявок, поступающих на подбор загородных объектов, по итогам осени сократилось почти на 40% в сравнении с летними показателями.

В ближайшее время на петербургском рынке загородной недвижимости заметно увеличится количество проектов без инженерной подготовки.

За январь-ноябрь 2011 года на загородном рынке Ленобласти в продажу вышло 104 новых коттеджных поселка. Таким образом, их общее количество достигло 292 (не считая проектов с таунхаусами – их около 50). Таковы данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», которые приводит БН.ру.

По состоянию на начало декабря средняя цена продажи объекта загородной недвижимости Подмосковья выросла на 5%. Таковы данные аналитического центра корпорации "Инком", которые приводит «Интерфакс».

Сейчас на рынке коттеджных поселков Ленобласти представлено свыше 500 проектов, но вскоре их станет намного больше. Как пишет БН.ру, об этом заявил председатель совета директоров ИСК «Константа» Константин Крюков.

В последнее время наметилась тенденция к снижению средней площади домовладений, придомовых участков, а также размеров участков без подряда в Подмосковье. Как отмечают эксперты, максимально сократились размеры квартир в малоэтажных жилых домах (МЖД).

В ноябре на рынке коттеджных поселков Петербурга было заключено 129 сделок. Это несколько ниже октябрьского рекорда - тогда было подписано 159 договоров купли-продажи, однако выше результатов октября и августа.

Элитная вторичная загородная недвижимость Подмосковья подорожает на 10-20% в следующем году, на первичном рынке рост цен составит 10-15%.

Новые задачи общества и власти в деле сохранения малочисленных коренных народов, проживающих на территории Ленинградской области, обсудили сегодня на конференции «Национальное движение финно-угорских народов на Северо-Западе России», которая прошла в Доме областного правительства.

В курортном городе Зеленогорск на северном берегу Финского залива в Петербурге горит здание железнодорожного вокзала. Сообщение о возгорании в двухэтажном сооружении поступило на пульт дежурной службы около 09:00 мск, уточнили в пресс-службе регионального МЧС.

В Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете с 15 по 16 декабря пройдет "Съезд по деревянному строительству".

В Санкт-Петербурге принято постановление о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства петербургским многодетным семьям.

Средняя цена реализации загородных домов в сегменте элитного жилья в Подмосковье по итогам 11 месяцев 2011 года составила 2,9 млн долларов, сообщает РИА Новости со ссылкой на руководителя аналитического отдела загородной недвижимости Kalinka Realty Юлию Грошеву.

В 2011 году на загородном рынке высокобюджетного жилья Подмосковья было заключено порядка 1800 первичных сделок. Таковы данные исследования компании IntermarkSavills, которые приводит «Интерфакс». Из общего числа сделок на первичном рынке более 1,5 тыс. приходится на бизнес-класс, остальные (16%) заключались в премиальном сегменте, а доля таунхаусов в общем объеме сделок выросла на 9% по сравнению с 2010 годом.

Встреча Нового года в загородном коттедже по-прежнему популярна среди петербуржцев. Как пишет dp.ru, были проанализированы цены на аренду мест для проведения праздников. Дороже всего обойдется встреча Нового года в коттеджах Курортного района города – снять здесь дом на 3 дня стоит до 100 тыс. рублей.

Государственной корпорацией – Фондом ЖКХ - принята к рассмотрению заявка Ленинградской области на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Нынешняя осень бьет все рекорды по активности загородных застройщиков. Сначала рекордное количество проектов вышло в продажу в октябре. Теперь и ноябрь, который никогда не считался удачным месяцем для начала продаж, показал весьма высокие результаты.

Количество попыток проникновения в загородные дома и коттеджи Подмосковья выросло осенью по сравнению с летним периодом на 20%.

Cогласно данным информационного обмена между участниками рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга, продажи таунхаусов резко выросли по сравнению с предыдущим годом. За январь-октябрь 2011 года было продано 165 секций таунхаусов, когда как в 2010 году всего 33.

Дорожники Ленинградской области отчитались о реконструкции и ремонте дорог в 2011 году. В этот ремонтный сезон им удалось подлатать около 500 километров трасс, при этом частично провести работы, запланированные на следующий год. Между тем, кроме масштабной стройки КАД-2, новых региональных дорог в Ленобласти в ближайшие годы не предвидится.

По итогам осеннего периода было зафиксировано рекордное количество арендных сделок на загородном рынке. Как считают аналитики, в октябре-ноябре их объем был сопоставим с весенним сезонным всплеском, на который традиционно приходится порядка 40% всех проводимых за год операций.