Общий объем рынка высокобюджетного жилья Подмосковья за 2011 год превысил 1,6 млрд долларов. Три четверти из них приходится на коттеджи, остальное - на рынок таунхаусов. Если сегодняшние тенденции не изменятся, эксперты прогнозируют в 2012 году дальнейший рост числа сделок на рынке дорогого загородного жилья при сохранении стабильных цен.

Средняя цена коттеджей премиум-класса по состоянию на декабрь 2011 года - 5 200 долларов за кв. метр, бизнес-класса - 3 710 долларов за кв. метр, премиальных таунхаусов - 4 650 долларов за кв. метр, таунхаусов бизнес-класса - 2 870 долларов за кв. метр. Эксперты считают, что рост цен в начале 2012 года возможен лишь в ликвидных поселках высокой степени готовности, а в целом изменение цен на загородные объекты будет зависеть от макроэкономической ситуации.

Добавим, за этот год на рынок загородной недвижимости вышли 15 новых проектов, 13 из них - бизнес-класса, 2 – премиум-класса. Основной тенденцией этого года аналитики называют повышение спроса в сегменте компактных и функциональных загородных домов. Таким образом, средняя площадь приобретенного в 2011 году коттеджа равна 379 кв. метров, тогда как в 2010 году эта цифра составляла примерно 390 кв. метров.